Приложение к Приказу от 15.02.2008 г № 19 Положение
Положение о порядке предоставления жилых помещений в гу ра «Натырбовский специализированный жилой дом социального назначения»
1.Общие положения
1.1.Настоящее положение определяет порядок предоставления жилых помещений в ГУ РА "Натырбовский специализированный жилой дом социального назначения" (далее - учреждение).
1.2.Учреждение предназначено для постоянного проживания семейных пар, одиноких неработающих граждан пожилого возраста, утративших жилье в результате паводка в июне 2002 года, а также одиноких неработающих граждан и семейных пар пожилого возраста (пенсионеров), нуждающихся в улучшении жилищных условий и изъявивших желание проживать в специализированном жилом доме.
1.3.Предоставление жилого помещения в учреждении производится на безвозмездной основе с обязательным заключением договора социального найма предоставляемого жилого помещения.
2.Учет лиц, нуждающихся в проживании в учреждении
2.1.Граждане принимаются на учет в качестве нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями (далее - учет) на основании заявления. Заявление составляется на имя Министра труда и социального развития Республики Адыгея и подается в администрацию учреждения.
К заявлению прилагаются:
копия паспорта (документа, удостоверяющего личность);
копия пенсионного удостоверения;
копии документов о наградах и других трудовых заслугах;
копия справки МСЭ (для инвалидов);
справка о составе семьи и занимаемой площади или выписка из домовой книги;
медицинское заключение о состоянии здоровья и отсутствии противопоказаний к проживанию в учреждении;
справка о наличии или отсутствии жилого помещения на праве собственности из органов технической инвентаризации (органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним после 5 апреля 1999 года) и (или) о ветхости (аварийности) жилого помещения из органов местного самоуправления.
В случае необходимости могут быть затребованы и другие документы (акт материально-бытового обследования условий проживания, составляемый комиссией территориального органа социальной защиты, свидетельства о расторжении брака, свидетельства о смерти и др.).
2.2.Заявление о постановке на учет регистрируется в книге регистрации заявлений о предоставлении жилого помещения (книга регистрации должна быть пронумерована, прошита, скреплена печатью Министерства и подписью руководителя с указанием количества страниц и храниться в учреждении). Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты получения.
Пакет документов передается администрацией учреждения в комиссию по вселению граждан в учреждение, создаваемой при Министерстве (далее - комиссия).
2.3.Рассмотрение заявлений, постановка на учет и снятие с учета граждан, нуждающихся в проживании в учреждении, принятие решений о предоставлении жилого помещения осуществляется комиссией.
2.4.Заявление о постановке на учет рассматривается комиссией в течение двух недель, в течение трех дней с момента принятия решения гражданину направляется уведомление о постановке (отказе в постановке) на учет.
2.5.Основаниями для отказа в постановке на учет могут быть:
а) непредставление всех необходимых документов;
б) наличие заболеваний: хроническим алкоголизмом и наркоманией; тяжелыми психическими расстройствами; открытой формой туберкулеза; кожно-венерологическими и другими инфекционными заболеваниями, требующими лечения в специализированных учреждениях здравоохранения;
в) признание гражданина в установленном порядке недееспособным;
г) наличие жилья (исключение составляет жилье, находящееся в аварийном, ветхом состоянии);
д) утрата заявителем возможности самообслуживания.
2.6.Для постановки на учет данные о гражданах включаются в книгу учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, которая ведется в Министерстве. Книга учета граждан должна быть пронумерована, прошнурована, скреплена печатью и подписью руководителя с указанием количества страниц.
2.7.Основанием для снятия с учета гражданина могут являться:
а) личное заявление;
б) изменение жилищных условий, в результате которых утрачены основания для предоставления жилых помещений в учреждении;
в) выявление в представленных документах не соответствующих действительности фактов, в результате которых утрачиваются основания для предоставления жилых помещений в учреждении;
г) наличие медицинских противопоказаний или утрата дееспособности.
2.7.1.Граждане, ухудшившие жилищные условия (без крайней к тому необходимости) путем обмена, продажи, дарения, раздела жилой площади, снимаются с учета и (или) не принимаются на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений в течение пяти лет со дня ухудшения жилищных условий.
2.8.На каждого гражданина, принятого на учет Комиссией, заводится дело, в котором хранятся документы, явившиеся основанием для принятия на учет.
Учетному делу присваивается номер, соответствующий порядковому номеру в книге учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений.
3.Предоставление жилых помещений
3.1.Жилые помещения в учреждении предоставляются гражданам в соответствии с установленной очередностью на основании протокола комиссии. Решение о предоставлении жилого помещения оформляется приказом Министерства труда и социального развития Республики Адыгея. Гражданину выдается копия приказа.
3.2.Критериями для предоставления гражданам жилых помещений в учреждении являются:
пенсионный возраст;
ветхость или аварийность жилья либо его отсутствие;
способность гражданина к самообслуживанию;
отсутствие родственников или наличие обстоятельств, препятствующих проживанию гражданина с родственниками.
При существовании равных критериев учитывается наличие трудового стажа, трудовых (боевых) заслуг, наград СССР, РСФСР, Республики Адыгея, органов местного самоуправления и т.п.
3.3.В течение трех дней с момента получения гражданином копии приказа учреждение заключает с гражданином договор социального найма.