Приложение к Постановлению от 26.07.2006 г № 157-ГС Обращение
Обращение государственного совета — хасэ республики адыгея о порядке определения арендной платы за землю и имущество, находящиеся в федеральной собственности
В марте - апреле текущего года Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Республике Адыгея направило руководителям ряда предприятий Республики Адыгея проекты дополнительных соглашений к договорам аренды земли и имущества, находящихся в федеральной собственности, в соответствии с которыми произойдет значительное увеличение (более чем в 3 раза) арендной платы. Перерасчет планируется провести с 1 января 2006 года.
Повышение арендной платы происходит на основании определения рыночной стоимости земельных участков независимыми оценочными компаниями. Проведенные ими расчеты завышены и носят субъективный характер.
Если за определяющий фактор определения размера арендной платы будет приниматься одна лишь оценочная стоимость земли, значительная часть предприятий, стабильно работающих, в скором будущем столкнутся с серьезными финансовыми затруднениями, а некоторые из них прекратят свое существование.
В условиях проводимого Президентом и Правительством Российской Федерации курса на поддержку и дальнейшее развитие отечественного промышленного сектора указанное решение руководства Федерального агентства по управлению федеральным имуществом резко сокращает возможности хозяйствующих субъектов Республики Адыгея наращивать объемы производства и, как следствие, ограничивает размеры налоговых поступлений в бюджеты всех уровней. Практически Федеральное агентство создает дискриминационные условия для деятельности отдельных хозяйствующих субъектов, выражающиеся в том, что на земли и имущество равнозначных категорий, находящиеся в муниципальной собственности, подобного увеличения арендной платы не предусмотрено. Эти действия Федерального агентства противоречат требованиям федерального законодательства по ограничению монополистической деятельности на товарных рынках.
Государственный Совет - Хасэ Республики Адыгея обращается к Вам с просьбой определить более четкий и детальный механизм приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, а также порядок определения арендной платы за землю и имущество, находящиеся в федеральной собственности, приняв за основу кадастровую стоимость земли.
Принятие такого решения находится в рамках проводимого Вами курса на развитие отечественного промышленного производства и усилит возможности хозяйствующих субъектов Республики Адыгея и других субъектов Российской Федерации для увеличения объемов производства.
О Вашем решении просим проинформировать Государственный Совет - Хасэ Республики Адыгея.