Приказ от 17.04.2017 г № 8-ОД
О внесении изменений в приказ Комитета Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству от 30.01.2012 N 5-од «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг»
В целях приведения в соответствие с действующим законодательством приказываю:
1.Внести в приложение N 1 к приказу Комитета Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству от 30.01.2012 N 5-од "Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг" следующие изменения:
1) в разделе I:
а) абзац первый пункта 2.1 изложить в следующей редакции:
"Заявителем является застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом", Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос", органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.";
б) в пункте 3.2:
абзац третий изложить в следующей редакции:
"График работы МФЦ: понедельник - среда с 08.00 до 19.00, в четверг с 08.00 до 20.00, в пятницу с 08.00 до 18.00, в субботу с 08.00 до 16.00; без перерыва; воскресенье - выходной.";
в абзаце пятом слова "mfc.adyg@gmail.com" заменить словами "umfc@mfc01.ru";
в) в подпункте "в" пункта 3.3 слова "www.pgu.adygresp.ru" заменить словами "https://01.gosuslugi.ru";
2) в разделе II:
а) в пункте 1.1 слово "разрешений" заменить словом "разрешения";
б) в пункте 4.2 слова "10 дней" заменить словами "семи рабочих дней";
в) в пункте 5.1:
абзац шестой изложить в следующей редакции:
"приказом Минстроя России от 19.02.2015 N 117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (Зарегистрировано в Минюсте России 09.04.2015 N 36782);";
абзац девятый исключить;
г) в пункте 6.1:
дополнить подпунктом 1.1 следующего содержания:
"1.1) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение (оригинал или заверенная копия);";
в подпункте 2 после слова "участка" дополнить словами ", выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство,";
в подпункте 3:
в абзаце "б" слова "градостроительным планом земельного участка" заменить словами "информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка";
абзац "г" изложить в следующей редакции:
"г) архитектурные решения;";
дополнить абзацем "з" следующего содержания:
"з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;";
дополнить подпунктом 4.1 следующего содержания:
"4.1) заключение, предусмотренное частью 3.5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае использования модифицированной проектной документации (оригинал или заверенная копия);";
дополнить подпунктом 6.1 следующего содержания:
"6.1) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции (оригинал или заверенная копия);";
д) пункт 6.2 изложить в следующей редакции:
"6.2. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2 и 5 пункта 6.1 настоящего раздела, запрашиваются Комитетом в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.
По межведомственным запросам Комитета документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 2 и 5 пункта 6.1 настоящего раздела, предоставляются государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса.";
е) в пункте 6.3 слова "Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "Едином государственном реестре недвижимости";
ж) в пункте 6.5 третье предложение изложить в следующей редакции:
"Кабинетом Министров Республики Адыгея могут быть установлены случаи, в которых направление указанных в пункте 6.1 настоящего раздела документов осуществляется исключительно в электронной форме.";
з) пункт 9.1 дополнить подпунктом 5 следующего содержания:
"5) заключение, предусмотренное частью 3.5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае использования модифицированной проектной документации (автономное учреждение Республики Адыгея "Госэкспертиза Адыгеи").";
3) в разделе III:
а) в преамбуле слово "муниципальной" заменить словом "государственной";
б) пункт 1.3 изложить в следующей редакции:
"1.3. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2 и 5 пункта 6.1 раздела II Административного регламента, запрашиваются Комитетом в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.
По межведомственным запросам Комитета документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 2 и 5 пункта 6.1 раздела II Административного регламента, предоставляются государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса.";
в) в пунктах 1.4 и 3.4 слова "Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "Едином государственном реестре недвижимости";
г) подпункт 2 пункта 1.10 изложить в следующей редакции:
"2) проводит проверку соответствия проектной документации требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.";
д) пункт 1.11 изложить в следующей редакции:
"1.11. При отсутствии документов, предусмотренных пунктом 6.1 раздела II настоящего Административного регламента (с учетом положений пунктов 6.2, 6.3 раздела II настоящего Административного регламента), или несоответствии представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции. Неполучение или несвоевременное получение документов, запрошенных в соответствии с пунктом 6.2 раздела II настоящего Административного регламента, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство.";
е) в пунктах 1.12, 1.14, 2.8 и 2.10 слова "10 дней" заменить словами "7 рабочих дней";
ж) пункт 1.16 дополнить предложением следующего содержания:
"Указанные в настоящем пункте документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) могут быть направлены в электронной форме.";
з) подпункт 3 пункта 3.8 изложить в следующей редакции:
"3) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";
и) в пунктах 3.9 и 3.11 слова "10 дней" заменить словами "10 рабочих дней";
к) подпункт 2 пункта 3.12 изложить в следующей редакции:
"2) федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, по месту нахождения земельного участка, в разрешение на строительство на котором внесено изменение;";
л) пункт 3.13 дополнить подпунктом 4 следующего содержания:
"4) прекращения права пользования недрами, если разрешение на строительство выдано на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами.";
м) подпункт 2 пункта 3.16 изложить в следующей редакции:
"2) федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, по месту нахождения земельного участка, действие разрешения на строительство на котором прекращено.";
4) в разделе V пункт 6 дополнить подпунктом 2 следующего содержания:
"2. Жалоба на решения и (или) действия (бездействие) Комитета, должностных лиц Комитета либо государственных служащих Комитета при осуществлении в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся субъектами градостроительных отношений, процедур, включенных в исчерпывающие перечни процедур в сферах строительства, утвержденные Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 2 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, может быть подана такими лицами в порядке, установленном статьей 11.2 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", либо в порядке, установленном антимонопольным законодательством Российской Федерации, в антимонопольный орган.".
2.Внести в приложение N 2 к приказу Комитета Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству от 30.01.2012 N 5-од "Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг" следующие изменения:
1) в разделе I:
а) абзац первый пункта 2.1 изложить в следующей редакции:
"Заявителем является застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом", Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос", органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.";
б) в пункте 3.2:
абзац третий изложить в следующей редакции:
"График работы МФЦ: понедельник - среда с 08.00 до 19.00, в четверг с 08.00 до 20.00, в пятницу с 08.00 до 18.00, в субботу с 08.00 до 16.00; без перерыва; воскресенье - выходной.";
в абзаце пятом слова "mfc.adyg@gmail.com" заменить словами "umfc@mfc01.ru";
в) в подпункте "в" пункта 3.3 слова "www.pgu.adygresp.ru" заменить словами "https://01.gosuslugi.ru";
2) в разделе II:
а) в пункте 4.2 слова "10 дней" заменить словами "семи рабочих дней";
б) в пункте 5.1:
абзац шестой изложить в следующей редакции:
"приказом Минстроя России от 19.02.2015 N 117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (Зарегистрировано в Минюсте России 09.04.2015 N 36782);";
абзац девятый исключить;
в) в пункте 6.1:
в подпункте 2 после слова "участка" дополнить словами ", представленный для получения разрешения на строительство,";
дополнить подпунктом 11 следующего содержания:
"11) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
";
г) в пункте 6.4 слова "и 8" заменить словами ", 8 и 11";
д) дополнить пунктом 6.4.1 следующего содержания:
"6.4.1. По межведомственным запросам Комитета документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), предусмотренные пунктом 6.1 настоящего раздела, предоставляются государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся эти документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса.";
е) в пункте 6.5 третье предложение изложить в следующей редакции:
"Кабинетом Министров Республики Адыгея могут быть установлены случаи, в которых направление указанных пунктах 6.1 и 6.1.1 настоящего раздела документов осуществляется исключительно в электронной форме.";
3) в разделе III:
а) в преамбуле слово "муниципальной" заменить словом "государственной";
б) в пункте 1.4 слова "и 8" заменить словами ", 8 и 11";
в) подпункт 2 пункта 1.10 изложить в следующей редакции:
"2) проводит осмотр объекта капитального строительства. В ходе осмотра построенного, реконструированного объекта капитального строительства осуществляется проверка соответствия такого объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также разрешенному использованию земельного участка, ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов. В случае, если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта не проводится;";
г) в пункте 1.11:
в подпункте 2 слова "градостроительного плана земельного участка" заменить словами "к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка,";
дополнить пунктом 5 следующего содержания:
"5) несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка градостроительным регламентом.";
д) в пунктах 1.12 и 1.15 слова "10 дней" заменить словами "7 рабочих дней";
е) пункт 1.14 после слов "земельного участка" дополнить словами "и планировочную организацию земельного участка";
ж) в пункте 1.16 слова "Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" заменить словами "Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";
4) в разделе V пункт 6 дополнить подпунктом 2 следующего содержания:
"2. Жалоба на решения и (или) действия (бездействие) Комитета, должностных лиц Комитета либо государственных служащих Комитета при осуществлении в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся субъектами градостроительных отношений, процедур, включенных в исчерпывающие перечни процедур в сферах строительства, утвержденные Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 2 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, может быть подана такими лицами в порядке, установленном статьей 11.2 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", либо в порядке, установленном антимонопольным законодательством Российской Федерации, в антимонопольный орган.".
3.Приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Комитета
А.Н.ЗЕЗАРАХОВ