Постановление от 05.04.2016 г № 252
Об утверждении документации по планировке территории, расположенной в хуторе Гавердовском, в части, касающейся квартала, ограниченного улицами Славянской, Беговой и переулками Нартским, Крайним
Постановлением Администрации муниципального образования "Город Майкоп" от 23.09.2015 N 655 организованы мероприятия по подготовке документации по планировке территории, расположенной в хуторе Гавердовском, в части, касающейся квартала, ограниченного улицами Славянской, Беговой и переулками Нартским, Крайним.
Постановлением Администрации муниципального образования "Город Майкоп" от 28.01.2016 N 64 назначено проведение публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке данной территории на 4 марта 2016 года. Информация о проведении публичных слушаний была опубликована в газете "Майкопские новости" (приложение "Майкоп официальный") от 02.02.2016 NN 38 - 45.
В результате проведения публичных слушаний по рассмотрению документации по подготовке документации по планировке территории, расположенной в хуторе Гавердовском, в части, касающейся квартала, ограниченного улицами Славянской, Беговой и переулками Нартским, Крайним, единогласно одобрен.
Заключение о результатах публичных слушаний опубликовано в газете "Майкопские новости" от 12.03.2016 NN 99 - 101.
В соответствии со ст. 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации постановляю:
1.Утвердить документацию по планировке территории, расположенной в хуторе Гавердовском, в части, касающейся квартала, ограниченного улицами Славянской, Беговой и переулками Нартским, Крайним (прилагается ).
2.Управлению архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования "Город Майкоп" внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.
3.Опубликовать настоящее постановление с приложением в газете "Майкопские новости" и разместить на официальном сайте Администрации муниципального образования "Город Майкоп".
4.Постановление "Об утверждении документации по планировке территории, расположенной в хуторе Гавердовском, в части, касающейся квартала, ограниченного улицами Славянской, Беговой и переулками Нартским, Крайним" вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава муниципального
образования "Город Майкоп"
А.В.НАРОЛИН
Par30 Par30
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
1 Общая часть
Проект планировки территории и установления красных линий земельного участка, расположенного в хуторе Гавердовском в кадастровом квартале 01.08.0202019, ограниченного улицей Славянской, улицей Беговой, переулком Нартским, переулком Крайним, выполнен на основании договора.
Проект выполнен на топографической основе М:500 (предоставленной Архитектурным управлением г. Майкопа) с графическим нанесением внутриквартальных земельных участков с существующими строениями.
Проект выполнен в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (СНиПО и инструкции РДС 30-201-98 "Порядок проектирования и установления Красных линий в городах и других населенных пунктах Российской Федерации").
Проект планировки земельного участка, расположенного в хуторе Гавердовский, в кадастровом квартале 01:08:0202019, ограниченного улицей Славянской, улицей Беговой, переулком Нардский, переулком Крайним, представляет собой работу по нанесению Красных линий, благоустройству прилегающих улиц и переулков с нанесением проезда, для автотранспорта, пешеходных тротуаров и газонов.
Воздушные сети газоснабжения, электроснабжения и подземные сети водоснабжения существующие, центральная канализация не предусмотрена.
Границы земельных участков со строением существующие.
2 Характеристика современного использования территории
2.1.Климатические условия:
- район строительства - III Б климатический район;
- расчетная зимняя температура - 19° С;
- расчетное значение снеговой нагрузки 0,87 кПа;
- Расчетное значение ветрового давления 0,6 кПа;
- сейсмичность района строительства - 7 баллов;
- Отопительный сезон - 148 дней.
2.2.Современное использование территории
Земля квартала используется под жилую зону.
Прилегающие к кварталу земельные участки по ул. Славянской - жилая зона
По переулку Нардский - жилая зона, по переулку Крайний - жилая зона
По улице Беговой - существующая промышленная зона деревообработки
Въезды в промышленную зону со стороны улицы Беговой отсутствуют.
| Кол. уч. | Лист | N док | Подпись | Дата | 2013 | ПЗ | |||
| Пояснительная записка | Стад | Лист | Листов | ||||||
| ГИП | Кобычев Г.Г. | п | 1 | 2 | |||||
| ООО "Архстудио" г. Майкоп | |||||||||
3 Проектные решения
Границы земельного участка в хуторе Гавердовский с кадастровым номером 01:08:0202019, ограниченного улицей Славянской и Беговой переулками, Нартским и Крайним, существующие и отражены на топографической съемке.
3.1.Улично-дорожная сеть и транспортное обслуживание
На проектируемой территории представлено решение внешних транспортных связей, обеспечивающее выход из существующих жилых участков на сформированную поселковую автомобильную сеть.
Размер улиц составляет: улица Славянская - 35,0 м, переулок Нардский - 20,0 м, переулок Крайний - 20 м, улица Беговая - 13,0 м согласно со сложившейся территорией.
3.2.Охрана окружающей среды
Для отвода с территории квартала ливневых и талых вод предусмотрены кюветы
Для вывоза с территории мусора установить по ул. Славянской мусоросборные контейнеры с вывозом мусора средствами МОЖКХ.
Декоративная зелень, озеленение газонов и озеленение внутриквартальных участков обеспечивают необходимый микроклимат, минимизируют отрицательное воздействие на окружающую среду.
3.3.Противопожарные мероприятия
Наружное пожаротушение предусматривается от пожарного гидранта, установленного на поселковой водопроводной сети по ул. Славянской.
Пожаротушение осуществляется с помощью пожарного автомобиля.
3.4.Вертикальная планировка
В связи с тем, что квартал застроен, отвод сточных вод предусматривается через водоотводные кюветы с укладкой ж/б труб в местах пересечения кювета с проездом.
| ПЗ | Лист | ||||||
| 2 | |||||||
| Изм. | Кол. уч. | Лист | N док | Подпись | Дата |