Информация УФНС РФ по Республике Адыгея от 19.08.2009 г № Б/Н
Налог на имущество физических лиц: кто и сколько платит?
Плательщиками налогов на имущество физических лиц в соответствии с Законом РФ "О налогах на имущество физических лиц" N 2003-1 от 9 декабря 2001 г. (с изменениями и дополнениями) являются все без исключения лица, имеющие на территории Российской Федерации в собственности жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения. Налоговой базой для исчисления налога на строения, помещения и сооружения является суммарная инвентаризационная стоимость объекта, определяемая органами технической инвентаризации. Платится налог на имущество ежегодно.
Установленная нормативно-правовыми актами представительными органами местного самоуправления ставка не может превышать налоговую ставку, установленную законом, а именно - стоимость имущества до 300 тыс. рублей - до 0,1 процента, от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей - от 0,1 до 0,3 процента, свыше 500 тыс. рублей - от 0,3 до 2,0 процента.
Законом предусмотрены категории граждан, которые от уплаты налога на имущество освобождаются. Это, в частности, Герои СССР и РФ, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, участники Великой Отечественной войны, чернобыльцы и афганцы. Поскольку этот список включает более десяти категорий, а список зданий и сооружений, которые также не облагаются налогом на имущество, велик, более подробную информацию о возможном освобождении от уплаты налога на имущество можно получить по телефонам (8772) 56-80-21, 56-80-22.
Следует отметить, что представительные органы местного самоуправления имеют право устанавливать налоговые льготы по налогам, установленным законом, и основания для их использования налогоплательщиками. Для получения льгот по уплате налогов физические лица, имеющие на них право, самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы.
При утрате в течение года права на льготу исчисление указанных налогов производится начиная с месяца, следующего за утратой этого права. В случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы по уплате налогов перерасчет суммы налогов производится не более чем за три года по письменному заявлению налогоплательщика. Уплата налогов производится равными долями в два срока - не позднее 15 сентября и 15 ноября. По желанию плательщика налог может быть уплачен в полном объеме по первому сроку уплаты - не позднее 15 сентября.